Maison à vendre Tour-de-salvagny 7 pièces 233 m2 Rhone (69890) - 770000 €

Description

A 800 m du centre de La Tour-de-Salvagny, dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, cette maison de 233m2 offre un fort potentiel grâce à ses volumes. Érigée sur un magnifique terrain piscinable de 2200m2, elle promet de belles possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Construite en 1971, cette demeure comprend 6 chambres spacieuses et 2 salles de bain, parfaites pour accueillir une grande famille. Le chauffage individuel au fioul est à moderniser, avec une cuve de 5000L et une PAC à remplacer. Profitez également d'une cave et d'un sous-sol complet de 100m2 abritant un garage double . Située à proximité de l'arrêt de navette "Les Chambettes" et de la gare tram-train "La TOUR", cette maison est idéalement située. Budget de rénovation à prévoir entre 200 et 300 k Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5860E et 7960E / an. DPE : E / GES : E Audit énergétique à disposition. Prix de vente du bien : 770000E honoraires d'agence inclus soit 739200E hors honoraires d'agence et 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000E RCS Lyon 940 567 340

• Annonce Pro
• Surface233 m²
• Pièces7
• Chambres6
• SDB2
• Construction1971
• Terrain2200 m²
• DPEE
• GESE
• Référence19418461 - 503
• Publiée le14/10/2026
• Modifiée le20/10/2026
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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