vente appartement 3 pièces 52 m² 2 chambres région Haute garonne
183 600 €
Description
En exclusivité chez Booster Bonnefoy, venez découvrir ce chouette appartement 3 Pièces d'environ 53 m², rénové en 2019. Installé rue Cambard dans un coin calme et verdoyant du secteur de Toulouse de la Roseraie, il a vraiment tout pour plaire !
Situé au premier étage d'une copropriété récente (2003), bien entretenue, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte aménagée invite à la convivialité. Grâce à une grande baie vitrée, le séjour donne directement sur un agréable balcon d'environ 4,7 m² : parfait pour vos cafés du matin ou vos apéros entre amis avec vue sur les arbres de la résidence.
Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées vous attendent. Les petits plus qui font la différence : double vitrage, VMC, fibre, chauffage individuel électrique à inertie, rangements et un DPE au top (C/B).
Votre voiture a aussi sa place avec un parking privatif en sous-sol, et les beaux jours riment avec plongeons dans la grande piscine sécurisée. Les espaces verts sont là pour vos moments détente, et côté charges, c'est maîtrisé (100 E/mois). La taxe foncière ? 1 169 E/an.
Le top, c'est que tout est à portée de main : écoles, commerces, transports... Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un cocon en couple ou un investissement malin, cet appart coche toutes les cases. Mandat exclusif Booster Bonnefoy, aucun souci côté copropriété.
Envie de visiter ? Appelez-nous au 05 61 12 53 63 ou écrivez à Laissez-vous séduire par ce petit havre de confort au c?ur de Toulouse !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface52 m2
Pièces3
Chambres2
Construction2003
DPEC
GESB
CopropriétéOui
Référence19418699 - WHBV1222
Publiée le14/10/2026
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VLMC (BOOSTER IMMOBILIER) 147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY, 31500 TOULOUSE
