Commerce à vendre Toulon 96 m2 Var (83000) - 30000 €
vente commerce 96 m² région Var
30 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ ? Opportunité à saisir ! Cession de fonds de commerce idéalement situé sur un emplacement stratégique n°1, à proximité immédiate du Stade Mayol et du Lycée Dumont d'Urville à TOULON. Caractéristiques : - Accès PMR - Superficie : 96 m² sur 2 niveaux (rez-de-chausée et un étage) - Agencement : 2 salles de réception (40 places assises), espace comptoir / préparation, plonge, zone de stockage et WC. - Possibilité de louer la terrasse les jours de match (redevence de 30E / jour auprès de la Mairie) - De nombreuses places de parking à proximité * Chiffre d'affaire des 2 derniers exercices comptables : 95 000E et 135 000E * Loyer mensuel : 556E HC * Charges : 20E / mois * Dépot de garantie : 800E * Taxe foncière prise en charge par le bailleur * Prix de vente : 30 000E dont 3 000E d'honoraires d'agence. Bail tous commerces (à l'exception de la restauration chaude nécessitant une extraction). Parfaitement adapté pour : poké bowl, saladerie, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, glacier, ou toute activité commerciale hors extraction. Bail commercial renouvellé tacitement pour une durée de 9 années depuis le 31 / 08 / 2025 Cette opportunité vous intéresse ? Contactez immédiatement votre agence pour davantage d'informations. Référence agence : 6051.Informations LOI ALUR : Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5691_34062960)
