vente appartement 4 pièces 81 m² 3 chambres région Alpes maritimes
277 817 €
Description
REF 111560 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce T4 situé en rez-de-jardin pour moins de 300.000E. Profitez, sous conditions d'éligibilité, d'un prix maîtrisé en TVA 5.5% ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ). L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 12 m² par une large porte-fenêtre, prolongée par un agréable jardin d'environ 50 m², un écrin de verdure rien qu'à vous, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou les jeux des enfants. L'espace nuit se compose de trois chambres avec accès à l'extérieur, et une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants. Conçue dans le respect de la RE2020, cette résidence économe en énergie offre un excellent confort thermique et acoustique. Les appartements bénéficient de prestations soignées avec carrelage grand format, peinture lisse, chauffage électrique et production collective d'eau chaude. Entièrement sécurisée, la résidence dispose de portes palières renforcées avec serrures 3 points A2P* et d'un accès au parking par télécommande.
Idéalement située à l'est de Nice, au coeur d'un quartier offrant un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports en commun, elle permet de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Chênes Blancs, la résidence bénéficie également d'un accès rapide à la gare SNCF en 6 minutes, à l'aéroport en 16 minutes et aux plages en 20 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie, mobilité et proximité des principaux pôles d'activité niçois.
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