Location Bureau Nice 170 m2 Alpes Maritimes (06200) - 45090 € / an
location bureau 170 m² région Alpes maritimes
45 090 €/an
Description
OREA COMMERCES VOUS PROPOSE :
La location d'un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 170 m² en open-space situé sur le secteur de Nice Ouest, Arenas, au 3e étage d'un ensemble immobilier exclusivement à usage tertiaire.
Cloisonnement à prévoir pour le futur preneur.
Les bureaux sont en très bon état général, avec vue dégagée, lumineux et climatisés réversibles.
Immeuble rénové en 2023 :
- moquette au sol
- climatisation réversible commune au sein de l'immeuble
- fenêtres changées
- ravalement de l'immeuble
- sanitaires dans les parties communes
- ascenseur
- accès PMR.
Conditions de prise à bail :
- Bail dérogatoire - Convention d'occupation temporaire - Bail professionnel
- Loyer mensuel : 3 120E hors taxes / mois
- Provision sur charges : 637.50E hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 495E hors taxes / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 25% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Possibilité 3 parkings privatifs : 100E / place / mois hors charges hors taxes.
BUREAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT.
