Local commercial à vendre Cambrai 4 pièces 144 m2 Nord (59400) - 117500 €
vente local commercial 4 pièces 144 m² région Nord
117 500 €
Description
À VENDRE - FONDS DE COMMERCE CAFÉ-BRASSERIE - EMPLACEMENT N° 1 À CAMBRAI
Une opportunité rare en plein c?ur de Cambrai !
Situé sur un emplacement stratégique du centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec plusieurs grands événements organisés chaque année à proximité, attirant des milliers de visiteurs.
Un établissement spacieux 154 m² , fonctionnel et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir !
Licence IV
Cuisine entièrement équipée de 26 m² avec chambre froide
Salle de brasserie de 87 m² offrant 70 places assises
Salle de réception de 26 m² avec 25 places
Bar de 6 mètres linéaires
Terrasse de 30 places, avec possibilité d'une seconde terrasse de 24 places exposé Sud-Est
Grande cave composée de 7 pièces, avec douche, espace personnel et stockage
Bureau indépendant de 15 m² à l'étage compris dans la 154m² habitable
Toilettes hommes et femmes séparés avec lave-main
Fibre optique, vidéosurveillance et store électrique
Conditions locatives attractives :
o Loyer mensuel : 1 800 E HT
o Charges mensuelles : 360 E
o Taxe foncière : 2716 E / an
Un véritable potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier choix.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Brahim Moammin : 06x99x01x64x38
Mail :
WhatsApp : 06x99x01x64x38
