Maison à vendre Paray-le-monial 7 pièces 194 m2 Saone et loire (71600) - 495000 €
vente maison 7 pièces 194 m² 4 chambres région Saone et loire
495 000 €
Description
Maison traditionnelle d'architecte de 194 m² implantée sur un terrain de 5721 m² entièrement constructible avec un deuxième bâtiment de 200 m² raccordé à l' eau et électricité .
Un terrain exceptionnel offrant calme, espace et intimité, avec aucun vis-à-vis.
Située à Paray-le-Monial, petite ville touristique sur la route des vins de Bourgogne.
Aujourd'hui, elle est mondialement connue grâce au film "le sacré coeur" sorti en 2025.
Paray le Monial est appréciée pour son patrimoine et son attractivité.
Cette belle propriété traditionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement d'activité touristique.
Construite avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, la maison bénéficie de beaux volumes, d'un vaste terrain et d'une belle dépendance.
LE BIEN A ETE ENTIREMENT RENOVE EN 2021 -2022 .
ISOLATION DES MURS EXTERIEURS ET INTERIEURS
Description :
La maison
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour-salon avec cheminée
Cuisine aménagée
Dressing
Deux belles chambres équipées d'un écran TV et d' un bureau.
Salle de bains
WC
Terrasse à l'avant de la maison de 100 m²
Petit balcon à l'arrière du salon.
A l'étage :
Une grande chambre d'environ 41 m² offrant la possibilité de la transformer en T 2
En rez-de-jardin :
Entrée
Une chambre avec TV
Salle de douche WC
Bar
Garage transformé en salle de sport , une grande buanderie-chaufferie et une pièce de rangement isolée.
LE DEUXIEME BATIMENT D'ENVIRON 200 M² EST A EXPLOITER ET A RENOVER . ( l' ancienne propriétaire avait pour projet de développer son activité touristique en créant 11 chambres doubles avec douche, wc et bureau, un coin cuisine, une grande pièce de vie (plans disponibles).
Le terrain est entièrement constructible, avec la possibilité, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la division du terrain, de revendre une ou plusieurs parcelles.
Un fort potentiel tou
