Maison à vendre Donges 5 pièces 92 m2 Loire atlantique (44480) - 173250 €
vente maison 5 pièces 92 m² 3 chambres région Loire atlantique
173 250 €
Description
Nouveauté à Donges, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables, implantée sur une parcelle de 145 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Dans son prolongement, une véranda chauffée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet de profiter toute l'année de la vue sur le jardin clos et joliment arboré.
Une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations destinées à renforcer son confort, notamment une isolation thermique par l'extérieur. Elle dispose également de menuiseries PVC double vitrage, de baies vitrées en aluminium et d'une chaudière récente au gaz de ville. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace agréable et facile à entretenir pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie enfin d'une situation pratique, à proximité des écoles et du collège, tout en permettant de rejoindre facilement la côte et l'agglomération nantaise.
Les atouts : 3 chambres , Véranda chauffée , Cuisine aménagée et équipée , Jardin clos et arboré , Isolation thermique par l'extérieur ,Chaudière récente, Double vitrage, 2 WC.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, particulièrement adaptée à un premier achat ou à une famille à la recherche de trois chambres et d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.
DPE D GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, au 0672093923 ou par courriel à
Prix: 173250 euros HAI, dont 5% TTC d'honorair
