Maison à vendre Six-fours-les-plages 8 pièces 280 m2 Var (83140) - 1600000 €
vente maison 8 pièces 280 m² 4 chambres région Var
1 600 000 €
Description
- Situation exceptionnelle en Provence.
- Découvrez cette charmante villa de 285 M² à rafraichir avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille.
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Sur 2 niveaux elle dispose de 150m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°.
Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur .
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-Surface habitable 280M²
---- Piscine
--- 4 Chambres
--- 1 Séjour double de 57 M²
--- 1 Salon
--- Cuisine de 20 M²
---- 2 salle d'eau
---- 1 salle de bain
---- 3 WC
---- Surface garage (27m²)
---- Portail électrique
---- Fibre
---- Interphone
---- Véranda
---- Charges de lotissement, ASL .
---- Charges mensuelles : 6.67 euros.
---- Charges annuelles : 80 euros.
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- 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer.
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- Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.
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- Un garage ainsi que 6 places pour vous accueillir dans la propriété.
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Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Informations financières et énergétiques :
Prix : 1.600.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C 97 kWh/m2/an
GES : D 22 kgCO2/m2/an
Photos de présentation d'un projet de rafraichissement sols, peintures, vérandas et ajustement de maçonneries avec mobilier et photos généré par IA.
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