Maison à vendre Muirancourt 3 pièces 80 m2 Oise (60640) - 26000 €
vente maison 3 pièces 80 m² 2 chambres région Oise
26 000 €
Description
60640 MUIRANCOURT - VENTE INTERACTIVE - MAISON A DÉMOLIR OU A RÉHABILITER A MUIRANCOURT
Mise à prix : 26 000 euros - Terrain de 757 m²
Un projet immobilier à imaginer selon vos envies !
Situé à Muirancourt, à environ 10 minutes de Noyon et de sa gare et à seulement 5 minutes de Guiscard, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour les investisseurs, les professionnels du bâtiment ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation ou de reconstruction.
Implantée sur une parcelle de 757 m², cette propriété comprend une ancienne maison en briques datant des années 1900, développant environ 80 m² habitables sur deux niveaux.
La démolition de la construction existante et un projet de reconstruction ont été validés, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Selon les règles d'urbanisme communiquées :
- Environ 19 mètres linéaires de façade.
- Une profondeur de construction pouvant atteindre 30 mètres.
- Construction en double rideau non autorisée.
Une belle opportunité pour étudier un projet de construction sur une parcelle de taille intéressante.
La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres réparties sur deux niveaux.
Le bâtiment nécessite une rénovation intégrale et ne peut pas être habité en l'état.
Travaux importants à prévoir :
- Réfection de la toiture et travaux sur les pignons.
- Réfection complète de l'installation électrique.
- Création des installations sanitaires et du système de chauffage.
- Remplacement des portes et fenêtres.
- Réhabilitation générale du bâtiment.
La démolition constitue une alternative à envisager pour concrétiser un nouveau projet immobilier.
A environ 5 minutes de Guiscard : commerces, services administratifs, établissements scolaires jusqu'au collège, transports et services de santé.
A environ 10 minutes de Noyon et de sa gare.
INFORMATIONS ESSENTIELLES
- Localisation : Muirancour
