Maison à vendre Saujon 5 pièces 133 m2 Charente maritime (17600) - 255150 €
vente maison 5 pièces 133 m² 4 chambres région Charente maritime
255 150 €
Description
En plein coeur de Saujon, cette maison familiale à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le charme de la Seudre et la proximité du littoral. Située hors zone de submersion marine, elle offre un beau potentiel pour réaliser vos projets.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit.
Dans une autre aile de la maison, deux pièces actuellement utilisées comme greniers laissent libre cours à votre imagination et offrent de belles possibilités d'aménagement.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un hangar extérieur servant de garage complètent ce bien.
Spacieuse et pleine de possibilités, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.
Laissez-vous séduire par son emplacement et venez découvrir tout le potentiel qu'elle peut vous offrir !
Prix FAI : 255 150 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 243 000 net vendeur.
DPE G GES G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 euros et 6290 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARANDEAU Nourhane, au 0630791437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARANDEAU Nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822669271 Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48
