Maison à vendre Violay 4 pièces 103 m2 Loire (42780) - 340000 €
vente maison 4 pièces 103 m² 3 chambres région Loire
340 000 €
Description
Présentée en exclusivité par Nathalie Collon.
Niché au coeur du charmant village de Violay, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 103 m² habitables, édifiée en 2026. Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² légèrement en surplomb, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.
Conçue dans les moindres détails, cette maison répond aux exigences de la réglementation RE2020 (isolation thermique optimale, dépenses énergétiques maîtrisées, toit végétalisé et finitions de qualité supérieure).
Une magnifique Pièce de Vie baignée de lumière :
Séjour / Salle à manger de plus de 47 m² baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées en aluminium.
Cuisine sur-mesure haut de gamme entièrement aménagée et équipée en électroménager de marque Bosch.
Espace extérieur : Accès direct à une grande terrasse intimiste de 58 m² avec , idéale pour vos repas et moments de détente.
Espace fonctionnel : Cellier / buanderie attenant et un premier WC séparé avec lave-mains.
Un Espace Nuit Intimiste et Bien Agencé
Dégagement / Couloir optimisé avec un grand placard de rangement intégré.
Suite parentale et salle d'eau privative (douche).
2 belles chambres lumineuses de plus de 10,6 m² chacune.
Salle de bains familiale complète( baignoire )
Second WC séparé également équipé d'un lave-mains.
Confort et Chauffage : Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par Pompe à Chaleur (Air/Eau), garantie d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie (norme RE2020). Toit végétalisé.
Menuiseries : Double vitrage aluminium haute performance avec volets roulants motorisés.
2 places de stationnement privées à l'extérieur.
Travaux de finition en cours :
Couvertine posée sur la terrasse.
Portail d'entrée électrique.
Porte de garage motorisée pour l'entrée du garage
Allée menant au garage pavée.
Extérieurs et Jardin :
Terrain de 1 000 m², piscinable ave
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