Maison à vendre Blanzay 3 pièces 85 m2 Vienne (86400) - 181000 €
vente maison 3 pièces 85 m² 2 chambres région Vienne
181 000 €
Description
ERA Immobilier, agence Argus vous présente dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un hameau tranquille sur la commune de Blanzay, cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations énergétiques.
Son principal atout ?
Une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et une émission de gaz à effet de serre classée A ! La maison bénéficie d'une isolation performante, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi que d'un chauffage au poêle à granulés, permettant de maîtriser efficacement les dépenses énergétiques.
La propriété comprend une maison principale avec deux chambres, une véranda, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les toitures en bac acier apportent également une solution durable et pratique.
Autre avantage majeur : un gîte indépendant sur la propriété, générant environ 6 000 euros de revenus annuels, idéal pour développer une activité locative ou recevoir famille et amis.
L'ensemble s'implante sur un terrain arboré de 1 313 m², sans vis-à-vis, dans un cadre reposant.
Honoraires charge vendeur
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1900
Terrain1313 m2
DPEB
GESA
Référence19419757 - 1561
Publiée le15/10/2026
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