vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Alpes maritimes
538 000 €
Description
(06660) AURON RIOU APPARTEMENT/CHALET 4 PIECES DERNIER ETAGE 2 TERRASSES GARAGE PARKING
Dans une copropriété prisée, à deux pas du Riou et à proximité immédiate du centre de la station, découvrez ce superbe appartement situé en dernier étage, offrant une véritable sensation de chalet. Le départ skis aux pieds, l'absence totale de vis-à-vis et la vue panoramique sur les pistes et les montagnes plein sud en font un bien rare à Auron. D'une capacité de huit couchages, ideal pour une famille cet appartement bénéficie éventuellement de revenus locatifs assurés.
Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une première terrasse, d'une cuisine attenante et de WC invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres et deux salles d'eau, dont une avec WC. L'une des chambres donne accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée panoramique. Un dernier niveau accueille un grand dortoir constituant la troisième chambre.
L'appartement offre tout le confort attendu, avec double vitrage, chauffage individuel par radiateurs modernes récents et un casier à skis complétant le bien. Un grand parking ainsi qu'un garage fermé sont proposés en supplément du prix, respectivement 20 000 E et 30 000 E. Bien soumis au régime de la copropriété (16 lots) - Taxe F1274E - Charges 300E /mois - Surface CARREZ : 64.66 m² / Hab 85 m² plus terrasse - Dpe E / B. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.deux pas du Riou
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 E. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énerg
