Maison à vendre Civray 4 pièces 94 m2 Vienne (86400) - 49500 €
vente maison 4 pièces 94 m² 2 chambres région Vienne
49 500 €
Description
ERA immobilier vous propose en exclusivité cette maison de centre-bourg à Civray.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, WC.
Au premier étage deux chambres traversantes, une grande salle de bains (baignoire et douche) et WC.
Petit jardinet clos de 40m² , idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Idéal pour un premier investissement locatif à petit budget. Bonne rentabilité et faible mise de départ.
A deux pas de tous les commerces du centre-bourg.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Ruffec 15 minutes
Poitiers Sud 50 minutes
Angoulême 1h
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1940
Terrain40 m2
DPED
GESB
Référence19419870 - 1499
Publiée le15/10/2026
Honoraires acquéreur10%
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ERA ARGU'S IMMOBILIER 3, Rue Louis XIII 86400 CIVRAY
