Maison à vendre Champagne-mouton 7 pièces 127 m2 Charente (16350) - 86000 €
vente maison 7 pièces 127 m² 3 chambres région Charente
86 000 €
Description
L'agence ERA Immobilier Argus vous propose cette maison d'habitation d'environ 127 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Champagne-Mouton et de ses commerces de proximité.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
REZ DE CHAUSSEE => 1 chambre, buanderie/chaufferie avec accès au jardin, 1 bureau, 1 salle d'eau/wc.
1ER ETAGE => (accessible également par l'extérieur côté cuisine)
salon/salle à manger lumineux (34 m²), cuisine avec cellier, 1 chambre, 1salle de bains avec WC.
2EME ETAGE => 2 chambres mansardées, palier pouvant faire un espace bureau entre les chambres.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et attenant, ainsi que d'un garage de 25 m², le tout implanté sur 1 138m² de terrain.
ATOUTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Ballon d'eau chaude électrique de 300 L
Huisseries en double vitrage
Tout à l'égout
Une maison offrant de beaux volumes à modeler à votre gout et un agréable terrain.
Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface127 m2
Pièces7
Chambres3
SDB1
Séjour33 m2
Construction1948
Terrain1138 m2
DPED
GESB
Référence19419881 - 1580
Publiée le15/10/2026
Honoraires acquéreur7.5%
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