À deux pas de l'effervescence de Charpennes et de ses nombreux commerces, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, ADB GESTION vous invite à découvrir ce séduisant appartement T2 de 47 m², niché au 5e étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien située.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien entretenu, offrant une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 10 m² prolongée par un balcon, une salle de bains en très bon état et des toilettes indépendantes.
UN BALCON SUR LES ARBRES, SANS VIS-À-VIS
C'est incontestablement l'un des atouts de cet appartement : son étage élevé lui confère une belle luminosité et une agréable sensation d'espace, malgré son orientation nord. Son balcon de près de 5 m² profite d'une vue dégagée sur les arbres et les toitures environnantes, sans vis-à-vis direct. Un extérieur appréciable pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
UN QUARTIER VIVANT, TOUT À PIED
Entre Charpennes et République, l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement attractive, associant dynamisme urbain et qualité de vie au quotidien.
Commerces de bouche, supermarchés, restaurants, cafés, écoles et services : tout est à portée de main. Le pôle multimodal de Charpennes, accessible en quelques minutes à pied, dessert les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4, permettant de rejoindre facilement la Presqu'île, la Part-Dieu et les principaux pôles universitaires.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie lyonnaise, sans renoncer au calme une fois chez soi.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Une cave complète cet appartement. Pour davantage de confort, un garage privatif en sous-sol est également proposé en supplément au prix de 15 000 E.
En bon état général, ce bien réunit des qualités recherchées : étage élevé, extérieur, vue dégagée, tranquillité et e
Annonce Pro
Surface47 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
CopropriétéOui
Référence19420596 - MANUEL2
Publiée le15/10/2026
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