Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 84 888 E
Surface : 27 m²
Loyer annuel : 4 908 E
Rentabilité : 5.78 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Le secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois. Une telle localisation assure une forte demande locative, surtout dans des régions prisées comme la Vendée.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement meublé de 27 m² avec terrasse se trouve au sein de l'ensemble "Les Grands Espaces". Cette structure est exploitée par un professionnel reconnu du secteur, offrant de nombreux services tels qu'une piscine, des espaces de loisirs et des animations. L'adresse exacte est Avenue de l'estacade. L'environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt en fait une destination de choix pour les touristes, renforçant son attractivité locative.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface27 m2
Pièces2
DPEF
GESF
Référence19420762 - PS-SAINT-JEAN-DE-MON
Publiée le15/10/2026
Modifiée le17/10/2026
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