Appartement à vendre Serris 2 pièces 28 m2 Seine et marne (77700) - 119846 €

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 119 846 E Surface : 28 m² Loyer annuel : 5 541 E Rentabilité : 4,62 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires offrent un hébergement adapté aux voyageurs professionnels, souvent situées à proximité des centres-villes et des hubs de transport. Elles attirent une clientèle régulière, assurant ainsi une demande locative constante. POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ? Domaine situé au c?ur du centre-ville de Serris. Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs. Bassin de population : à moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé au c?ur de Serris, cet appartement de 2 pièces est parfait pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à 30 km de Paris, proche de la gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée et à quelques minutes du parc Disneyland Paris et de la Vallée Village. Les appartements sont confortablement équipés et sur place, vous trouverez une piscine couverte chauffée. L'adresse exacte est 42 cours du Danube, Serris. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

• Annonce Pro
• Surface28 m²
• Pièces2
• DPEC
• GESC
• Référence19420783 - PS-SERRIS-004
• Publiée le15/10/2026
• Modifiée le17/10/2026
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