Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 121 044 E
Surface : 35 m²
Loyer annuel : 6 424 E
Rentabilité : 5,31 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de capitaliser sur cette forte demande, génératrice de revenus locatifs stables et réguliers.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à l'Avenue des Dunes, cet appartement en duplex de 35 m², avec balcon et parking, est implanté au c?ur de la résidence Port Guillaume. Vous profiterez de prestations de qualité, incluant une piscine couverte chauffée et un accès direct au port de plaisance et aux plages environnantes. La proximité des sites historiques et la facilité d'accès depuis Paris en font une destination prisée.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface35 m2
Pièces2
DPED
GESA
Référence19420786 - PS-DIVES-SUR-MER-R21
Publiée le15/10/2026
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