Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 80 696 E
Surface : 27 m²
Loyer annuel : 4 157 E
Rentabilité : 5.15 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de profiter de ce dynamisme avec un placement bien situé et attractif.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé au c?ur du Pays d'Auge, cet appartement de type T2 se trouve dans une résidence de tourisme à Branville, Route de Danestal. Le domaine s'étend sur 12 hectares et comprend des cottages charmants, un espace aqualudique et des petits bâtiments d'un étage. À seulement 2 heures de Paris et 10 km de la mer, cet emplacement est proche de points d'intérêt comme les planches de Deauville et le port d'Honfleur.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface27 m2
Pièces2
DPEE
GESB
Référence19420794 - PS-BRANVILLE-A104
Publiée le15/10/2026
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