Appartement à vendre Serris 3 pièces 43 m2 Seine et marne (77700) - 207360 €
vente appartement 3 pièces 43 m² région Seine et marne
207 360 €
Description
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant le bail.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 207 360 E
Surface : 43 m²
Loyer annuel : 10 524 E
Rentabilité : 5,08 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ?
Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées à proximité des centres-villes, des quartiers d'affaires et des transports, offrant ainsi une commodité inégalée pour les voyageurs d'affaires.
POURQUOI INVESTIR CHEZ CENTER PARCS ?
Domaine situé au c?ur du centre-ville de Serris. Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs. Bassin de population : à moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Cet appartement duplex de 43 m² est situé au 3e étage d'une résidence d'affaires à Serris, au 42 cours du Danube. Vous profiterez d'une gestion sans souci grâce à un exploitant professionnel. Elle inclut des équipements tels qu'une piscine couverte chauffée, et se trouve à proximité de Disneyland Paris et de la gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface43 m2
Pièces3
DPEE
GESC
Référence19420798 - PS-SERRIS-332
Publiée le15/10/2026
Modifiée le17/10/2026
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