Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l'exécution du bail commercial.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 90 652 E
Surface : 29 m²
Loyer annuel : 4 077 E
Rentabilité : 4,5 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et offre 2 millions d'emplois. Investir dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette dynamique économique.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Situé à Courseulles-sur-Mer, Chemin de la Tuilerie, cet appartement de type T2 est intégré dans un ensemble moderne proche de la plage et du port. Elle propose des prestations de qualité, incluant une piscine chauffée et semi-couverte. L'appartement, récemment rénové, bénéficie d'une terrasse de 7,4 m², offrant un espace extérieur agréable.
Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface29 m2
Pièces2
DPEE
GESE
Référence19420799 - PS-COURSEULLES-SUR-M
Publiée le15/10/2026
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