Immeuble à vendre Douai 195 m2 Nord (59500) - 465000 €

Description

Quentin DELBEKE et Matteo JODRY de PULP Immobilier vous présentent cet immeuble en plein centre de Douai rue de Paris. Composé de 5 lots: - Local commercial, 1550E de loyer, 60% de la taxe foncière, Le commerce a accès à un beau petit extérieur. - 1 chambre de 13m2, 400E libre, entrain d'être rafraîchi par le propriétaire DPE D - 1 Studio de 23 m2, 450E, libre, cuisine entrain d'être revue par le propriétaire DPE C - T3 de 72m2, loué 650E occupé DPE D - T4 de 90m2, loué 750E occupé DPE D 4571E de taxe foncière. Immeuble est également équipé d'un porche pour le stationnement d'un véhicule (non loué à date) 45000E de revenu locatif annuel, possibilité d'augmenter le rendement en louant meublé, en exploitant l'espace derrière le porche et en réévaluant les loyers des T3 et T4 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• DPED
• GESD
• Référence19421251 - dou18241
• Publiée le15/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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