Local commercial à vendre Paris-2eme-arrondissement 147 m2 Paris (75002) - 1925000 €
vente local commercial 147 m² région Paris
1 925 000 €
Description
PARIS 2 - MONTORGUEIL - RUE MANDAR - LOCAL COMMERCIAL
Idéalement situé au c?ur de Rue Mandar, dans un environnement commerçant particulièrement dynamique et prisé, ce local développe une surface totale de 147,86 m² répartie sur trois niveaux. La rue bénéficie d'un flux piéton soutenu et d'un écosystème qualitatif mêlant commerces de bouche, restauration et enseignes tendance, au sein du très recherché quartier Montorgueil.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 91,37 m², constitue un espace spacieux et lisible, valorisé par une double vitrine offrant une excellente visibilité avec qu'un linéaire de façade attractif de 14m de long. Le premier étage, d'environ 41,41 m², permet d'envisager différents usages complémentaires tels que réserve, laboratoire, bureaux ou espace de préparation, malgré une hauteur sous plafond de 2,11 m. Une cave de 15,08 m² vient compléter l'ensemble pour les besoins de stockage.
Libre de toute occupation, ce bien s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter un concept ambitieux qu'à un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel de création de valeur dans un emplacement central et recherché.
Dossier complet sur demande.
Pour toute demande, contactez Sonia Bourbouna au 06 45 46 52 41 RSAC : 899752562 ou Luana Parache au 07 67 82 03 32 RSAC : 990477408
Annonce Pro
Surface147 m2
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence19421259 - 4457_LP_SBO
Publiée le15/10/2026
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
