Maison à vendre Gimont 5 pièces 110 m2 Gers (32200) - 243000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Gers
243 000 €
Description
En plein coeur de Gimont, découvrez cette maison d'environ 110 m² qui réunit des atouts recherchés : un emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied, un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne gimontoise.
Depuis son balcon exposé plein sud, vous pourrez profiter d'une vue ouverte sur les paysages environnants, dans un cadre agréable au quotidien.
Un espace de vie fonctionnel et lumineux
A l'étage, la maison propose une cuisine équipée de 13 m² et un séjour de 25 m², offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 14 m², une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements.
Un rez-de-jardin aux multiples possibilités
Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un grand garage ainsi qu'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau et ses toilettes.
Cet espace peut notamment convenir pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace de travail ou envisager différents usages selon vos besoins.
Un extérieur appréciable en centre-ville
Implantée sur une parcelle close de 869 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
Les caractéristiques à retenir :
- Maison d'environ 110 m²
- 4 chambres au total, dont une au rez-de-jardin avec salle d'eau et toilettes
- Séjour de 25 m² et cuisine équipée de 13 m²
- Balcon exposé plein sud avec vue dégagée
- Terrain clos d'environ 860 m²
- Grand garage
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Pompe à chaleur air/air
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
DPE : C (158 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO?/m²/an)
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 630 euros et 2 220 euros, sur la base des prix de l'énergie de 2025.
La taxe fonc
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