Maison à vendre Audincourt 11 pièces 315 m2 Doubs (25400) - 399000 €
vente maison 11 pièces 315 m² 6 chambres région Doubs
399 000 €
Description
Une demeure de caractère, un charme intemporel, des possibilités insoupçonnées ...
Parfaitement entretenue, cette belle maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses superbes boiseries et parquets massifs.
Idéalement située au coeur d'Audincourt, elle offre un cadre privilégié où l'on profite d'un extérieur préservé, à l'abri des regards et de l'agitation de la ville.
Un bien singulier aux multiples perspectives: résidence familiale de prestige, activité professionnelle indépendante, création d'un logement complémentaire dans le pavillon extérieur pour un projet locatif ou accueillir ses proches.... Une propriété pleine de caractère, pour conjuguer élégance et ambition.
Au rez de chaussée surélevé, un dégagement dessert une grande pièce aux multiples possibilités, un bureau, un toilette, ainsi qu'un second bureau équipé d'un point d'eau. Un agencement particulièrement intéressant pour l'exercice d'une activité professionnelle indépendante, avec la possibilité de recevoir sa clientèle tout en préservant son intimité.
Au premier étage, vous découvrirez un salon, un bureau, une chambre, une cuisine, un dressing, une salle d'eau, un toilette et un dégagement.
Au deuxième étage, cinq chambres, dont une avec un point d'eau complètent l'espace nuit.
Combles partiellement aménagés.
En sous-sol, un cellier et une cave à vin.
A l'extérieur, un garage double et un pavillon de plain-pied aménageable en appartement viennent enrichir le potentiel de cette propriété, le tout avec accès sécurisé par portail électrique.
Taxe foncière 3265 euros.
Prix de vente 399 000 euros. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Mandat N0 468064 DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st
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