Maison à vendre Ville-es-nonais 6 pièces 122 m2 Ille et vilaine (35430) - 395000 €
vente maison 6 pièces 122 m² 4 chambres région Ille et vilaine
395 000 €
Description
Un emplacement privilégié sur les bords de Rance, une maison récente et particulièrement économe en énergie.
Située sur la commune très recherchée de La Ville-ès-Nonais, à proximité de Saint-Malo, cette belle maison construite en 2022 vous séduira si vous êtes à la recherche de confort, de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié.
Développant environ 122 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités.
Un garage et jardin
Le confort moderne associé à de réelles économies d'énergie !
Grâce à son excellente performance énergétique DPE A, sa pompe à chaleur, son chauffage au sol et son isolation performante, cette maison offre un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques.
Implantée sur un terrain d'environ 427 m², elle bénéficie d'un environnement agréable dans un secteur particulièrement prisé.
Les atouts qui font la différence :
- Une situation recherchée sur les bords de Rance, à proximité de Saint-Malo
- Une construction récente de 2022
- Des prestations soignées et des équipements performants
- Une excellente performance énergétique : DPE A
- Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied
- Une maison lumineuse, confortable et fonctionnelle
Un bien qui conjugue emplacement, qualité de construction et maîtrise des dépenses énergétiques, dans l'un des secteurs les plus appréciés des bords de Rance.
Prix : 395 000 euros (dont 19 750 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 250 euros net vendeur).
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan
