Appartement à vendre Saint-malo 3 pièces 80 m2 Ille et vilaine (35400) - 283500 €
vente appartement 3 pièces 80 m² 2 chambres région Ille et vilaine
283 500 €
Description
Un extérieur en ville, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité du port de Saint-Malo et 300 m d'intra-muros.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement T3 d'environ 80 m² bénéficie d'un véritable atout : une véranda ouverte sur un petit jardin privatif, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
L'appartement, à rénover, offre une belle base pour créer un intérieur à son goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. dalle béton.
La véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin et apporte un vrai potentiel supplémentaire à cet appartement.
Mais son principal atout reste sans aucun doute son emplacement très recherché à Saint-Malo, à proximité du port. Une situation idéale pour profiter de la vie malouine tout en bénéficiant du confort rare d'un extérieur privatif. Un garage peut être acheté en sus du prix.
Un appartement qui s'adresse à ceux qui privilégient l'emplacement et le potentiel, et souhaitent réaliser une rénovation à leur image.
Prix : 397000 euros (dont 17000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3800 000 euros net vendeur).
DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MEYNARD Laure, au 0766707945 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MEYNARD Laure, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 eur
