vente appartement 4 pièces 81 m² 2 chambres région Cote d'or
250 000 €
Description
APPARTEMENT 'YANN' - T4 DIJON PORT DU CANAL
À Dijon, dans le secteur recherché du port du canal, à seulement 2 minutes du Tram, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un grand parc.
Entièrement rénové avec belles prestations (porte blindée, volets roulants, parquets, étagères, matériaux de qualité...), cet appartement lumineux et bien exposé offre une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine neuve, aménagée, équipée et ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée de 5m² avec vue sur le parc.
Contigue à la cuisine, une buanderie ou rangement pratique avec arrivée et évacuation d'eau et chaudière à ventouse neuve.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de douche rénovée, et un dressing de 3m².
Un garage fermé en sous sol avec électricité et porte motorisée, et stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
La résidence va bénéficié d'une reprise d'étanchéité déjà votée à la charge du vendeur. L'appartement est refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces, des transports et des services de la citée Gastronomique.
On aime :
Le secteur à 7mn du centre ville, 2mn de la citée Gastromonique
Le jardin de la copropriété clos sécurisée arborée.
Le grand salon-séjour avec cuisine ouverte
Le garage
Copropriété de 122 lots principaux, Charges: 1700E chrgs/an, Mandat 3354SR
CE : C CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 930E
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1330E
Date de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Q
