Appartement à vendre Caen 3 pièces 70 m2 Calvados (14000) - 178000 €

Description

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles Les points forts de ce bien : - Appartement spacieux et convivial - Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces - À proximité de la gare SNCF et de la Prairie - À proximité des commerces et transports en commun Année de construction : 1972 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour : salle / salon - 1 cuisine amménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé Un garage Une cave Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière collectif gaz DPE : D (183) GES : D (40) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020E et 1 440 E/an Taxe foncière : 1 687 euros Charges mensuelles de copropriété : 273 E / mois chauffage compris Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 178 000 E HAI Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 E hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : ?m=EvfCHYTBr4c Lien pour estimation précise de votre bien : Site internet : Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence19425724 - 7832333
• Publiée le17/10/2026

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