Appartement à vendre Saint-mande 3 pièces 61 m2 Val de Marne (94160) - 525000 €
vente appartement 3 pièces 61 m² 2 chambres région Val de marne
525 000 €
Description
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 61 m2 à la vente et situé à Saint-Mandé (94160).
Appartement charmant et lumineux - 61 m² - 3 pièces - Saint-Mandé
Au sein d'une petite copropriété du début du XXe siècle soigneusement entretenue, cet appartement associe les marqueurs du bâti ancien à un travail d'aménagement contemporain. Dès le hall d'accueil, la circulation s'articule autour d'un plan en étoile qui distribue chaque espace de manière fluide et indépendante, préservant l'intimité de ses occupants. Des rangements sur mesure conçus par architecte investissent l'entrée pour libérer les volumes de vie et faciliter l'organisation quotidienne.
Le séjour offre une pièce de vie lumineuse et paisible, axée sur une vue dégagée. La présence d'une cheminée prussienne apporte du caractère au volume, complété par de multiples aménagements intégrés qui structurent l'espace. En retrait du séjour, la cuisine indépendante et équipée permet de préparer les repas à l'écart de la pièce principale.
L'appartement offre deux chambres au calme dont une chambre de 15m2. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'annexes pratiques : une cave privative en sous-sol, un espace de stockage complémentaire sous forme de cagibi d'un peu plus de 1,5 m², ainsi qu'un local à vélos partagé au sein de l'immeuble.
Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86, 325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipem
