Immeuble à vendre Villeneuve-d'ascq 260 m2 Nord (59491) - 735000 €
vente immeuble 260 m² région Nord
735 000 €
Description
David MAGNIANT vous propose ce bien :
Bel immeuble individuel ancien de 7 appartements avec parking collectif et local vélos
Situé à la sortie de Villeneuve d'Ascq en bordure de la Marque et à l'entrée de la Ville de Hem quartier Hempempont proche Tribonnerie.
Les logements sont tous loués à l'exception du souplex qui est laissé libre pour la vente. Notre partenaire assure la location de ces logements depuis des années sans vacance locative.
Idéal investisseur ou Marchand, les lots sont cadastrés et indépendants.
La copro à été créée pour vendre 4 places de parkings.
Détail:
Appart 1 (rdc) T2 - 590 E + 100 E - loué - DPE/F - 33.13 m² hab.
Appart 2 (rdc en souplex) T2 - Loyer 495 E + 100 E - non loué - DPE/F - 43.96 m² hab (50.39 m² utiles)
Appart 3 (rdc) T2 + bureau & terrasse - loyer 630 E + 100 E - loué - DPE/E - 39.03 m² hab
Appart 4 (1er etg) T3 - loyer 590 E + 100 E - loué - DPE/E - 40 m² hab
Appart 5 (1er etg) T3 - loyer 590 E + 100 E - loué - DPE/E - 40.57 m² hab
Appart 6 (2eme etg) T3 - loyer 550 E + 90 E - loué - DPE/D - 33.37 m² (42.59 m² utiles)
Appart 7 (2eme etg) T2 - loyer 545 E + 90 E - loué - DPE/D - 29.31 m² (36.81 m² utiles)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface260 m2
DPEE
GESD
CopropriétéOui
Référence19426238 - MB1509294713
Publiée le17/10/2026
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