Maison à vendre Argoules FORT-MAHON-PLAGE 2 pièces 22 m2 Somme (80120) - 70993 €

Description

BIEN SOUS COMPOMIS : Maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Distance de la plage : 1,2kms, et proche commerces de l'avenue de la plage. La maison se compose de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec une petite cuisine aménagée et équipée. - A l'étage : une pièce donnant sur un petit balcon, comprenant acuellement un espace nuit, un lavabo et une douche, des WC, pourra être repensée et aménagée selon vos besoins. Un espace sous la maison, d'une superficie approximativement équivalente à celle du rez-de-chaussée (sans la cuisine), est accessible depuis la pièce de vie, (sous l'escalier). La maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser les espaces. Vous bénéficiez également d'un jardin partagé, permettant de stationner un véhicule et d'installer un cabanon de rangement. Beau potentiel après rénovation, un bien à découvrir pour les amateurs de travaux et à la recherche d'un projet à personnaliser. Les atouts : - Maison deux pièces sur deux niveaux - Volets roulants électriques PVC - Huisseries PVC en bon état - Cuisine aménagée et équipée - Jardin partagé - 1 Stationnement possible - Possibilité d'installer un cabanon - Beau potentiel après rénovation Travaux à prévoir : toiture, isolation, aménagement. Surface CARREZ : 22.02 m² Prix de vente 70 993 E Honoraires : 9,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 65 000 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 E et 1 200 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence VANDER ELSTRATE 07 69 38 59 17 Honoraires : 9,22 % TTC à la charge de l'acqu

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièces2
• Construction1955
• DPEF
• GESC
• Référence19427308 - 3011445138
• Publiée le18/10/2026
• Honoraires acquéreur9.22%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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