Appartement à vendre Clermont-ferrand 3 pièces 74 m2 Puy de dome (63000) - 129700 €
vente appartement 3 pièces 74 m² 2 chambres région Puy de dome
129 700 €
Description
Clermont Ferrand, dans un quartier animé du coté du parc de Montjuzet, (transports, commerces, écoles), appartement F3 bis traversant Est/Ouest, avec 2 chambres, double salon avec du parquet, cuisine avec loggia, salle d'eau avec Wc et cave.
Cet appartement lumineux, avec du cachet, vous propose beaucoup de rangements et de placards (notamment dans les 2 chambres) ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une loggia ouverte plein Ouest.
La belle pièce de vie (double salon ? salle à manger) d'environ 24m2 avec du parquet et son arche arrondie est agréable à vivre de part sa lumière et son espace (il est possible de la diviser pour faire une autre chambre).
Cette petite copropriété des années 50 en briques rouges, sécurisée, est à 15 minutes à pied de la place de Jaude et à coté des axes pour entrer ou sortir rapidement de la ville.
Coté technique : Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz par une chaudière récente. Le DPE est classé D.
Un appartement fonctionnel, lumineux, avec du charme et sans travaux à prévoir.
Ce bien immobilier est proche des commerces (Carrefour, Auchan, boulangerie, pharmacie, etc), de la maison des Sports des Bughes, des transports et des écoles comme Saint Alyre et si vous aimez vous baladez ou courir dans la nature, vous avez le parc de Montjuzet à coté !
Copropriété de 18 lots principaux, sans procédure, charges annuelles de copropriété de 1470 euros. Mandat exclusif N°468097, charges acquéreur, soit 123500 euros net vendeur.
DPE D, GES D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUNOZ Isabelle, au 0610792165 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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