viager appartement 3 pièces 81 m² 2 chambres région Loire atlantique
120 000 €
Description
NANTES 44300 - QUARTIER NANTES ERDRE / ERAUDIERE / ST JOSEPH DE PORTERIE
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ en VIAGER OCCUPE ce très bel appartement T3
T3 EN VIAGER - TERRASSE AVEC VUE SUR LES RIVES DE L'ERDRE
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'Erdre.
D'une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse de 11 m², avec une vue agréable sur le parc de la résidence.
La cuisine indépendante, chaleureuse et pleine de caractère, est équipée et aménagée. Elle séduit notamment par son parquet façon pont de bateau et son plafond intérieur esprit bateau, qui lui confèrent une ambiance originale et élégante.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
Autre atout particulièrement appréciable : deux garages privatifs en sous-sol de l'immeuble, offrant stationnement et espace de rangement.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'Erdre et de ses espaces de promenade.
Les atouts
- Terrasse de 11 m² donnant sur le parc
- Salon-séjour ouvert sur l'extérieur
- Résidence dans un environnement calme et verdoyant
- Proximité des commerces, écoles, services et transports
- A deux pas de l'Erdre
Un appartement offrant un cadre de vie agréable et privilégié, idéal pour profiter du calme, de la verdure et de la douceur de vivre au bord de l'eau.
Charges de copropriété annuelles de 1500 euros
Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : homme 79 ans. Valeur du
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