Maison à vendre Saint-martial-d'albarede 4 pièces 110 m2 Dordogne (24160) - 86500 €

Description

SAINT MARTIAL D'ALBAREDE 24160. Prix 86 500 euros Honoraires agence inclus, dont 8,13%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros hors agence. Dans un environnement tranquille, proche des commerces. Cette Maison de 110m² se compose : d'une pièce de vie de 40m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse, une chambre 25m² climatisée, une salle de bains, toilettes séparées, buanderie; à l'étage: deux chambres, une salle de bains + wc. Une cave, un garage/atelier40m², sur un beau terrain plat de 2660m². Assainissement en Tout à l'égout. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au 0629974431 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 152577ALS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain2664 m²
• DPED
• GESB
• Référence19427883 - 466264ALS
• Publiée le19/10/2026
• Modifiée le20/10/2026
• Honoraires acquéreur8.13%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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