Maison à vendre Nice 6 pièces 178 m2 Alpes Maritimes (06100) - 1365000 €

Description

NICE PESSICART - VILLA CONTEMPORAINE, PISCINE CHAUFFÉE, ASCENSEUR ET APERÇU MER Élodie Picon-Brun vous présente une adresse confidentielle sur les hauteurs de Nice, où élégance contemporaine, beaux volumes et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Dans le quartier résidentiel recherché de Pessicart, au sein d'un domaine privé et sécurisé de seulement six villas, découvrez cette propriété construite en 2011, offrant 177,82 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m², dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition sud-ouest et un aperçu mer. Son véritable atout, Plus de 75 m² d'espaces de réception, baignés de lumière, réunissant un vaste séjour, une cuisine américaine équipée et un salon indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysager et piscine privative chauffée au sel. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, la villa propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Climatisation, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et prestations de confort complètent cette propriété soigneusement aménagée. Autre privilège : trois stationnements extérieurs privatifs et un grand garage fermé de 24,45 m², carrelé, équipé et climatisé. À quelques minutes du centre de Nice, cette villa offre un équilibre recherché entre intimité, confort contemporain et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Une propriété qui se distingue par ses volumes, la qualité de ses équipements et la sérénité de son environnement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 365 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L

• Annonce Pro
• Surface178 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction2011
• Terrain600 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19428317 - 3011445607
• Publiée le19/10/2026
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