vente appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Calvados
195 000 €
Description
Le mot du propriétaire :
"J'ai particulièrement apprécié vivre dans cette commune dynamique qu'est Blainville sur Orne et dans ce logement dont j'ai fait l'acquisition neuf en 2023. C'est un appartement lumineux, parfaitement agencé et doté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de faibles charges et du calme, à deux pas de Caen, de la mer et de toutes les commodités.
Maintenant en couple, je le mets en vente pour réaliser un nouveau projet de vie."
DESCRIPTION DU BIEN :
Au 2ème et dernier étage (accès par escalier en coursive) d'un petit immeuble de 15 lots seulement, cet appartement F3 offre le confort du neuf sous garantie décennale.
Il se compose de :
Pièce de vie lumineuse (33m²environ) donnant sur un large balcon offrant une vue dégagée.
Un séjour cosy ouvrant sur une cuisine américaine aménagée/équipée et son îlot central,
Coin nuit (exposé Sud) : Deux chambres lumineuses parquetées prêtes à être aménagées selon vos besoins.
Entrée et Salle d'eau : Large couloir avec rangement, desservant une belle salle d'eau pourvu d'une fenêtre d'environ 5 m² , équipée d'une douche à l'italienne, d'un espace lave-linge et d'un WC intégrés.
LES + DE CET APPARTEMENT :
Confort et Prestations : Volets roulants électriques, sols de qualités en parquet et carrelage.
Emplacement idéal : Résidence calme et verdoyante au coeur du quartier Terre d'Avenir à Blainville-sur-Orne, avec crèche et grande surface accessibles à pied, à proximité des transports et des pistes cyclables.
Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.
Gestion optimisée : Faibles charges de copropriété.
Local poubelles attenant à un large garage pour 2 roues, de plain-pied et sécurisés.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité (location classique ou colocation de 2 personnes) !
Ne tardez pas à le visiter car c'est un vrai cocon où
