Maison à vendre Parthenay-de-bretagne 84 m2 Ille et vilaine (35850) - 220968 €

Description

Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison. 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l'un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², idéalement situé sur la commune de Parthenay-de-Bretagne, à proximité de Rennes. Cette surface permet d'envisager une maison familiale confortable, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Parthenay-de-Bretagne offre un cadre de vie calme et convivial, tout en bénéficiant des atouts de Rennes Métropole. La commune dispose d'une école, de commerces et de services de proximité, dans un environnement apprécié pour son équilibre entre nature et vie pratique. Située à environ 17 km de Rennes et à proximité immédiate de la RN12, la commune bénéficie d'un accès rapide vers Rennes, Pacé et les autres pôles d'activité. Elle est également desservie par le réseau STAR, facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour concrétiser votr

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Terrain350 m²
• Référence19429028 - NG1126-008
• Publiée le20/10/2026

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