Maison à vendre Saint-erblon 84 m2 Ille et vilaine (35230) - 189701 €
vente maison 84 m² 3 chambres région Ille et vilaine
189 701 €
Description
Un terrain de taille modérée n'est pas une contrainte; c'est une opportunité de construire en hauteur et de préserver son jardin. C'est exactement ce que propose cette maison.
84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux : l'un des meilleurs rapports volume/terrain de la gamme. Et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.
La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.
RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.
Ce terrain constructible de 213m², situé à Orgères, constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction. Maison Demeurance vous accompagne pour y réaliser la maison qui vous ressemble.
À une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, Orgères est une commune à l'identité forte enrichie par son patrimoine naturel et historique remarquable.
Commune vivante de 4700 habitants, elle accueille de nombreux équipements, commerces et entreprises et est desservie par l'axe Rennes-Nantes ainsi que par plusieurs lignes de bus du réseau STAR.
Au nord du centre-bourg, le quartier coloré des Prairies d'Orgères conforte la place de la nature en offrant à ses habitants un parc semi-naturel de 10 hectares autour duquel sept « villages » sont créés.
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons
Annonce Pro
Surface84 m2
Chambres3
Séjour35 m2
Terrain213 m2
Référence19429030 - NG1126-006
Publiée le20/10/2026
Modifiée le22/10/2026
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