Maison à vendre Saint-just-la-pendue 3 pièces 70 m2 Loire (42540) - 137000 €

Description

SAINT-JUST-LA-PENDUE ? MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ? PROGRAMME CLÉ EN MAIN DISPOSITIF DENORMANDIE Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir un programme de réhabilitation complète d'un tènement immobilier, entièrement repensées pour offrir le confort et les performances d'un logement contemporain. Chaque maison développe environ 70 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et optimisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine équipée, complétée par une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. A l'extérieur, chaque logement dispose de sa terrasse, d'un jardin privatif d'environ 25 m² ainsi que des stationnements privatifs. Les maisons font l'objet d'une rénovation complète avec des prestations actuelles : pompe à chaleur avec climatisation réversible, VMC hygroréglable, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, peintures neuves et cuisine équipée. La rénovation énergétique prévoit notamment une évolution du DPE de E vers C, permettant d'améliorer le confort thermique et de maîtriser les consommations énergétiques. Le quartier bénéficie parallèlement d'un programme de requalification comprenant stationnements, éclairage public et aménagements paysagers. Un emplacement agréable au coeur de Saint-Just-la-Pendue, à proximité des commerces, écoles, services et marchés, dans un environnement à taille humaine. Ce programme constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, notamment pour des primo-accédants, que pour un projet d'investissement locatif avec possibilité d'accompagnement de l'acquisition jusqu'à la mise en location. Une maison rénovée à neuf, fonctionnelle, économe et avec extérieur : u

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction2026
• Terrain96 m²
• Référence19429223 - 6063
• Publiée le20/10/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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