Maison à vendre Meyzieu 4 pièces 99 m2 Rhone (69330) - 315000 €
vente maison 4 pièces 99 m² 3 chambres région Rhone
315 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette charmante maison située à Meyzieu, au coeur d'une résidence sécurisée. Disposant d'un séjour lumineux et d'un agencement optimisé, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal.
Vous profiterez également d'un terrain clos, d'un garage, et d'une place de stationnement devant ce dernier.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 4,83m² avec placard intégré
- Cuisine de 10,09m² pouvant être ouverte sur le séjour
- Salon-séjour de 26,26m²
- WC séparés
- Garage de 16,27m² avec mezzanine
À l'étage:
- Dégagement de 3,05m²
- 3 chambres de 12,14 ; 10,23 et 9,52m²
- Salle de bains de 4,06m²
- 2nd WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Construction de 1999
- Superficie de 99,26m² au sol ; 82,48m² carrez
- Garage et place de stationnement
- Terrain de 200m²
- Maison mitoyenne
- Chauffage par chaudière gaz THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- Manuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électrique (séjour) et battans PVC
- À proximité du tramway (arrêt Meyzieu Gare), piste cyclable, établissements scolaires (Marie Curie) et commodités
- Copropriété de 50 lots
- Charges de 550E/an (assurance, entretien des espaces verts, alimentation électrique des portails...)
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1085E
- DPE 154 (D), GES 31 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1320E et 1850E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface99 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour26 m2
Construction1999
Terrain200 m2
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19429271 - DOM36889
Publiée le20/10/2026
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