vente appartement 2 pièces 45 m² région Haute garonne
209 000 €
Description
Découvrez ce charmant T2 , idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans le secteur prisé des Minimes au pieds du metro.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfaitement orienté pour profiter pleinement de la terrasse : un espace extérieur de belle superficie, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Sa cuisine indépendante, lumineuse, offre la possibilité d'y manger grâce à son espace dédié et son accès direct sur la terrasse, créant une belle convivialité au quotidien.
Le coin nuit se compose d'une grande chambre avec un beau volume, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de praticité.
En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative, un atout précieux dans le quartier. La copropriété, composée de seulement 25 lots principaux et aux charges mensuelles très raisonnables (70 E), ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, assurant tranquillité et sérénité à ses occupants.
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et accès rapides au centre-ville de Toulouse. Un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité !
Ne manquez pas cette opportunité !
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence19429284 - EANW1222
Publiée le20/10/2026
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VLMC (BOOSTER IMMOBILIER) 147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY, 31500 TOULOUSE
