vente appartement 4 pièces 85 m² 3 chambres région Alpes maritimes
538 000 €
Description
AURON (06660) - Secteur Riou Esprit Chalet en Triplex au Dernier ÉtageSkis aux Pieds o 4 Pièces / 8 Couchages o 2 Terrasses Plein Sud o Vue Panoramique Pistes o Garage & ParkingSitué dans une copropriété recherchée à deux pas du Riou et à proximité immédiate du coeur de station, ce bien d'exception en triplex au dernier étage procure une véritable sensation de chalet indépendant, sans aucun vis-à-vis. Avec son départ skis aux pieds, son exposition plein Sud et sa vue spectaculaire sur les pistes et les massifs alpins, il représente une opportunité rare sur le marché auronais, idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour un investissement locatif à forte rentabilité.Une pièce de réception chaleureuse & lumineuseDès l'entrée, vous découvrirez des volumes pensés pour le confort et la convivialité :Vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une authentique cheminée, idéal pour se retrouver au coin du feu après les journées de ski.Première grande terrasse plein Sud ouvrant sur une vue panoramique grandiose sur le domaine skiable et la nature environnante.Cuisine attenante fonctionnelle et conviviale.Toilettes invités indépendantes au niveau principal.Des espaces nuit agencés pour 8 couchagesRéparti harmonieusement sur deux niveaux supplémentaires, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun :1er étage :Deux belles chambres douillettes, dont l'une s'ouvre sur une seconde terrasse privative avec panorama imprenable.Deux salles d'eau soignées (dont une avec WC).Dernier niveau (sous combles) :Un grand dortoir chaleureux constituant la 3? chambre, véritable cocon d'altitude conçu pour accueillir enfants et invités (capacité totale du bien : 8 couchages).Équipements de confort & AnnexesConfort thermique moderne : double vitrage performant et chauffage individuel par radiateurs récents.Casier à skis privatif inclus pour un départ direct sur les pistes.Stationnements disponibles en supplément :Grand parking privatif :
