Maison à vendre Biert 4 pièces 85 m2 Ariege (09320) - 220000 €
vente maison 4 pièces 85 m² 2 chambres région Ariege
220 000 €
Description
Charmante maison de montagne en pierre avec jardin, atelier et dépendances - 1 600 m² de terrain
Nichée dans un petit hameau de montagne, à 650 m d'altitude et exposée plein sud, cette charmante maison d'environ 85 m² séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses nombreux détails de caractère. Elle bénéficie d'un environnement paisible et de belles possibilités de promenades et de randonnées au départ de la maison.
La propriété comprend un jardin, un potager, un petit verger, un atelier et plusieurs dépendances, sur un terrain total d'environ 1 600 m². L'atelier offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée, équipée d'une porte à double vitrage, dessert un hall d'environ 6 m² avec un bel escalier traditionnel menant aux étages supérieurs.
La cuisine chaleureuse et lumineuse d'environ 16 m² est une véritable pièce de caractère. Elle dispose d'une cuisine aménagée artisanale, d'un parquet, d'une cuisinière à bois complétée par une plaque à induction, d'un évier en céramique et d'étagères intégrées en bois massif.
Le salon d'environ 16m2, agrémenté d'un poêle à bois, se distingue par ses beaux panneaux décoratifs peints sur les murs et une seconde porte vitrée de caractère.
À l'arrière, un petit couloir mène à une buanderie équipée de raccordements pour les appareils ménagers et d'un WC.
Depuis la maison, on accède également à l'atelier, une ancienne habitation dotée d'une cheminée ancienne et offrant de beaux volumes à réaménager. Un niveau supérieur pourrait également être rénové afin de créer des espaces supplémentaires.
Au premier étage :
Deux chambres d'environ 15 m² chacune bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, offrant de jolies vues sur les environs.
La salle de bains comprend une baignoire, une douche à l'italienne, un radiateur électrique et un miroir artisanal. Des toilettes sèches sont
