Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 91 371 E
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 4 048 E
Rentabilité : 4.62 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est très forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est bénéficier d'un marché locatif dynamique et solide.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Ce studio meublé de 18 m² est situé au c?ur de Nice, dans le quartier prisé de Riquier. L'adresse offre une multitude de services tels qu'une salle commune rénovée avec espace détente, coworking et cuisine commune. Elle est idéalement placée à proximité de grandes écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus et de tramway à quelques mètres.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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Annonce Pro
Surface18 m2
Pièce1
DPEB
Référence19431528 - LMNP-CST-NICE-1512
Publiée le21/10/2026
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