Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 3 pièces 58 m2 Bouches du Rhone (13002) - 199000 €
vente appartement 3 pièces 58 m² 2 chambres région Bouches du rhone
199 000 €
Description
**** DISPONIBLE ****
Vendu loué et meublé pour une fin de bail au 31 janvier 2027.
Idéalement situé dans le quartier historique du Panier, sur la place des Pistoles et actuellement exploité en colocation, le bien comprend 2 chambres louées, chacune faisant l'objet de son propre bail .
Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement : au coeur du Panier, à proximité du Vieux-Port, de la Joliette, des commerces, transports et principaux lieux de vie du centre-ville de Marseille.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, générant immédiatement des revenus locatifs, avec une rentabilité brute attractive.
Loyers annuels HC : 1170E/mois = 14040 E
Rentabilité brute : ? 7,2 %
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges copropriété : 110E/mois
Taxe foncière : 1100E
Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur .
Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.
Le bien est vendu loué.
Bien non soumis au DPE.
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En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.
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