Appartement à vendre Alfortville 5 pièces 94 m2 Val de Marne (94140) - 499900 €
vente appartement 5 pièces 94 m² 3 chambres région Val de marne
499 900 €
Description
Secteur Marcelin-Berthelot - Alfortville
Fortis immo vous propose ce spacieux duplex familial de 102 m² au sol (95 m² Carrez), situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.
Avec ses beaux volumes et ses espaces parfaitement répartis sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration idéale pour une famille.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC separés
À l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit, le duplex dispose de trois chambres et d'une seconde salle d'eau avec WC. Cette distribution permet une véritable séparation entre les espaces de vie et de repos.
2places de parking sont proposées avec l appartement
L'appartement bénéficie également d'un DPE classé C, véritable atout en matière de confort et de performance énergétique.
Un emplacement pratique et recherché
Situé dans le secteur Marcelin-Berthelot, le bien profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports.
La station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris.
Alfortville offre également un cadre de vie apprécié des familles, entre Seine et Marne, avec ses quais aménagés et ses espaces de promenade, tout en bénéficiant de la proximité des pôles économiques de Créteil et Charenton-le-Pont.
Les atouts :
102 m² au sol - 95 m² Carrez - Duplex - Dernier étage - 3 chambres - 2 pièces d'eau - 2 WC - DPE C - Beaux volumes - Petite copropriété - Faibles charges.
Copropriété : 11 lots
Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 800 E
Un appartement familial aux beaux volumes, offrant le confort d'une maison grâce à son organisation en duplex.
Transports en commun à Alfortville
Ce bien, situé près de la Rue Marcelin Berthelot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour23 m2
DPED
GESB
CopropriétéOui
Référence19431777 - 4487_DCS
Publiée le21/10/2026
Honoraires acquéreur4.15%
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KELLER WILLIAMS FORTIS IMMO PARIS 13 rue Mandar 75002 PARIS
