Maison à vendre Perols-sur-vezere 6 pièces 87 m2 Correze (19170) - 110000 €
vente maison 6 pièces 87 m² 4 chambres région Correze
110 000 €
Description
OPPORTUNITÉ A PÉROLS-SUR-VÉZÈRE
Josepha Favard vous présente en Exclusivité une maison individuelle comme on en trouve rarement sur le plateau de Millevaches : isolation par l'extérieur, isolation des combles et pompe à chaleur air/eau sont déjà en place. Résultat : un DPE C et un GES B, avec des dépenses d'énergie estimées entre 1 110 euros et 1 502 euros par an. Sur un secteur où la plupart des maisons sont classées E, F ou G, c'est un vrai atout : vous n'aurez pas à prévoir de lourds travaux de rénovation énergétique;
Cadre calme et naturel, à 10 minutes du lac de Viam et à environ 6 minutes de Bugeat, au coeur du plateau de Millevaches.
La maison d'environ 87 m² habitables, plus une véranda de 8 m² : composée de 4 chambres , une cuisine, un salon, 2 salle de bains , 2 wc, un garage et un cabanon avec cave .
Rez-de-chaussée : sas d'entrée, grande entrée avec placards encastrés, bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et le garage.
Étage : un séjour prolongé par une véranda lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine qui ouvre aussi sur la véranda, deux chambres, une salle de bains et un second WC.
Extérieur : un cabanon avec cave dans le jardin, pratique pour le rangement.
La décoration date des années 70.
Le gros oeuvre énergétique est déjà fait, il reste à vous approprier l'intérieur : changer les papiers peints et moderniser la salle de bains pour la mettre à votre goût. C'est le genre de rafraîchissement qu'on aime faire soi-même.
Équipements : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries principalement en PVC double vitrage, assainissement individuel par fosse toutes eaux.
panneaux photovoltaïques installés, non mis en service à ce jour.
Taxe foncière : 270 euros.
Prix : 110 000 euros honoraires inclus, dont 8 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7,84 % du prix hors honoraires de 102 000 euros.
